l'agglomération de Thionville · registre national
Syndic de copropriété à Yutz
293 copropriétés sont immatriculées à Yutz. 99 sont confiées à l'un des 21 syndics professionnels présents, souvent des cabinets thionvillois.
Comparer les syndics à Yutz
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Yutz
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Thionville et dans l'agglomération.
- 1 Foncia Lca 20 529 26 lots Voir la fiche
- 2 Perquin Immobilier 14 372 27 lots Voir la fiche
- 3 Clear Lg Immo 9 303 34 lots Voir la fiche
- 4 Cabinet Benedic 9 368 41 lots Voir la fiche
- 5 Quadral Immobilier 8 602 75 lots Voir la fiche
- 6 Lamy Dumur Immobilier Dumur Immobilier 5 352 70 lots Voir la fiche
- 7 La Maison du Syndic 4 40 10 lots Voir la fiche
- 8 Immobilière Claude Rizzon Icr 57 4 264 66 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 193 copropriétés dont l'époque est connue, 53 ont été construites après 2000 et 106 avant 1975. La taille médiane est de 5 lots principaux, moins qu'à Thionville (6 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
14 mandats se terminent en mars 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Yutz dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/09/2026
Fin de mandat : 30/06/2028
Fin de mandat : 31/03/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit157 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 157 immeubles d'Yutz. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles d'Yutzen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
3 287 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 4,7 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Nucléaire
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Yutz
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Yutz ?
21 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Yutz au registre national. Les huit premiers en gèrent 73, sur les 99 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Thionville peut-il gérer une copropriété à Yutz ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Yutz, 18 des 21 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Thionville. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Yutz ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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