Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Thionville

93 copropriétés de Thionville sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 49 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (4 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

93syndics bénévoles

49syndicats coopératifs

4 lotstaille médiane (bénévoles)

11,2 %du parc de la ville

Passer à un syndic professionnel ?

Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic thionvillois habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.

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Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 91

11 à 30 lots 2

31 à 60 lots 0

61 à 150 lots 0

Plus de 150 lots 0

Pour comparer : à Thionville, 548 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 30 cabinets sont actifs à Thionville.

Les copropriétés en syndic bénévole à Thionville

93 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

17 route de Mondorff — 8 1949 à 1974 18/03/2027 8 lots
77 route d’Elange Copro75-77 9 1994 à 2000 31/12/2027 9 lots
75 77 79 Rue du Donjon Volkrange Le Donjon 10 Non renseignée 24/01/2029 10 lots
1A rue des Grains Copropriete Rue des Grains 5 1994 à 2000 06/12/2026 5 lots
5 rue Christophe Colomb — 4 1949 à 1974 01/02/2027 4 lots
23 boulevard Jeanne d’Arc Sdc Boulevard Jeanne D'arc 4 Avant 1949 30/11/2026 4 lots
5 rue d’Angleterre Rue D'angleterre 5 Non renseignée 30/08/2027 5 lots
66 avenue Albert 1er Copropriété du 66 Ave Albert 1er à Thionville 14 Avant 1949 27/02/2027 14 lots
70 route de Guentrange Sdc 70 Route de Guentrange 4 1949 à 1974 16/02/2029 4 lots
8 rue de la Paix — 5 1949 à 1974 31/12/2026 5 lots
1 rue des Corporations Syndic Benevole 6 1975 à 1993 04/12/2026 6 lots
26 avenue Général de Gaulle Sdc 26 Avenue Général de Gaulle 4 Avant 1949 05/06/2027 4 lots
4 rue du Chemin Couvert — 4 Non renseignée 18/05/2029 4 lots
54 route de la Briquerie Copro Briquerie 57 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
40 promenade Leclerc Sdc les Floralies- Thionville 4 1949 à 1974 28/02/2027 4 lots
69 route de Mondorff Sdc Mondorff 69 14 1949 à 1974 28/02/2027 14 lots
8 rue Général Galliéni — 6 Non renseignée 06/01/2027 6 lots
47 avenue de Guise Copropriété de Guise 5 1949 à 1974 23/10/2026 5 lots
56 route d'Angevillers SCI Irmengarde 7 1994 à 2000 16/06/2027 7 lots
72 rue Sainte Élisabeth — 6 1949 à 1974 22/05/2027 6 lots
1 rue du Moulin — 5 1975 à 1993 31/07/2027 5 lots
11 rue Jean Wéhé Syndicat des Coproprietaires du 11 Rue Jean Wehe 4 1949 à 1974 04/09/2027 4 lots
19 rue de Verdun Copro Rue de Verdun 7 Avant 1949 31/12/2028 7 lots
20 rue du Manège Sdc 20 - 22 Rue du Manege - Thionville 7 1949 à 1974 10/12/2026 7 lots
21 rue de l’École des Mines Sdc 21 Rue de L'ecole des Mines 3 Avant 1949 01/09/2028 3 lots
3 rue du Château d’Eau — 5 Non renseignée 27/12/2027 5 lots
4 rue Jean l’Aveugle — 3 1949 à 1974 03/03/2027 3 lots
6 route de la Briquerie Bailly-Maffei-Schmit-Ficco 3 Avant 1949 09/03/2027 3 lots
7 rue Général Lecomte Copro Lecomte 4 1949 à 1974 01/02/2027 4 lots
73 avenue Clémenceau — 3 Avant 1949 06/04/2027 3 lots
77 avenue Clémenceau — 4 Avant 1949 19/11/2026 4 lots
8 promenade Leclerc Syndicat des Coproprietaires 8 Promenade Leclerc 3 1949 à 1974 05/01/2028 3 lots
12 rue Chateaubriand Copropriété 12 Rue Chateaubriand Thionville 4 Avant 1949 31/12/2027 4 lots
2 rue Stephen Liégeard — 6 Avant 1949 21/08/2029 6 lots
26A rue Sainte Élisabeth — 3 2001 à 2010 10/06/2027 3 lots
4 avenue de Douai Copropriété de Douai 4 1949 à 1974 09/11/2026 4 lots
65 avenue Clémenceau — 3 Avant 1949 25/03/2028 3 lots
14 rue Jean Wéhé Syndicat des Copropriétaires Jean Wehe 6 Avant 1949 01/03/2027 6 lots
16 rue de la Tour — 8 Non renseignée 13/06/2027 8 lots
28 rue Brûlée — 8 Non renseignée 07/11/2026 8 lots
38 rue de Meilbourg Résidence de Meilbourg 4 Après 2010 21/12/2027 4 lots
5 avenue de Douai Sdc du 5 Avenue de Douai 6 Non renseignée 17/02/2027 6 lots
8 rue Saint Louis Copropriété 8 Rue Saint Louis 57100 Thionville 5 Avant 1949 15/07/2027 5 lots
18 avenue Albert 1er Copropriété 18 Albert 1er 6 Avant 1949 09/10/2029 6 lots
33 rue Sainte Élisabeth — 7 Avant 1949 31/12/2026 7 lots
37 place Notre Dame — 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
40 allée Raymond Poincaré — 3 Avant 1949 07/02/2027 3 lots
52 route de la Briquerie — 6 Avant 1949 30/04/2028 6 lots
2 rue du Four Banal — 9 Non renseignée — 9 lots
21 avenue de Guise SCP 21 Avenue de Guise 5 Non renseignée 09/08/2027 5 lots
22 rue du Chemin Couvert Kopp Pargny 3 Avant 1949 02/08/2027 3 lots
23 Chaussée d’Asie Sdc 23 Chausée D'asie 2 1949 à 1974 16/01/2028 2 lots
4 route de la Briquerie — 3 Avant 1949 15/01/2028 3 lots
63 route d'Angevillers Syndicat des Copropriétaires le 63 7 Avant 1949 02/06/2029 7 lots
1 rue Général Laplace Copro Laplace 3 Avant 1949 08/01/2028 3 lots
14 Bcle Jacques Callot — 4 1975 à 1993 21/10/2027 4 lots
15 cours du Mersch — 4 1949 à 1974 19/05/2027 4 lots
2 rue Strozzi — 4 Avant 1949 22/12/2026 4 lots
24 promenade Leclerc Résidence les Peupliers 4 1949 à 1974 07/06/2027 4 lots
24 rue Saint Martin — 3 Non renseignée — 3 lots
25 route de Metz Syndic du 25 Route de Metz 3 Avant 1949 31/01/2028 3 lots
36B rue de Verdun — 4 1949 à 1974 22/04/2027 4 lots
6 rue Jean Wéhé Sdc 6 Rue Jean Wehe 57100 Thionville 4 Avant 1949 10/05/2027 4 lots
9 rue des Artisans — 4 1949 à 1974 31/12/2026 4 lots
2 rue Comte Henri Sdc 2 Rue du Comte Henri 4 Avant 1949 28/06/2028 4 lots
32 chemin de la Malgrange — 3 2001 à 2010 01/01/2027 3 lots
44 rue Paul Albert Verlaine B 6 1949 à 1974 13/07/2027 6 lots
5 rue Général Laplace Syndic de Copropriété Thi Lap 05 3 Avant 1949 23/01/2027 3 lots
8 rue Général Mangin Copro 8 Rue Mangin 7 Avant 1949 30/04/2027 7 lots
108 rue de Meilbourg Immeuble 108 , Rue de Meilbourg 3 1975 à 1993 31/12/2026 3 lots
11 avenue Albert 1er — 6 Avant 1949 01/08/2027 6 lots
4 rue des Carolingiens Copropriété 4 Rue des Carolingiens 3 1949 à 1974 28/02/2027 3 lots
6 rue Berthe au Grand Pied Berthe au Grand-Pied 6 1949 à 1974 26/03/2027 6 lots
67B rue de Longwy Syndicat des Coproprietaires de L'immeuble 67 B Ru 3 Non renseignée 26/05/2028 3 lots
9 rue de Saint-Pierre Résidence Justin Belgrade 5 1949 à 1974 25/04/2027 5 lots
1 rue du Chemin Couvert SCI le Square 5 1949 à 1974 25/10/2026 5 lots
24A rue Sainte Élisabeth — 3 1949 à 1974 31/12/2026 3 lots
3 impasse Teissier Sdc 3 Rue Teissier - Thionville 4 Avant 1949 20/02/2027 4 lots
38 rue Maréchal Joffre — 5 1949 à 1974 15/12/2026 5 lots
101 rue de Meilbourg Meilbourg 2 Avant 1949 31/12/2026 2 lots
14B rue de Verdun Sdc 14bis Rue de Verdun 57100 Thionville 3 Non renseignée 28/01/2027 3 lots
39 boulevard Hildegarde Hildegarde 4 1994 à 2000 16/01/2027 4 lots
6 rue du Luxembourg — 3 Avant 1949 31/05/2027 3 lots
7 rue Brûlée Sdc 7 Rue Brulée 4 Non renseignée 14/06/2026 4 lots
14 rue de la Tour Copropriete du 14 Rue de la Tour, Thionville 3 Avant 1949 — 3 lots
16 rue de Nancy Résidence 2 1949 à 1974 03/06/2027 2 lots
24 avenue Vauban — 3 Avant 1949 28/01/2028 3 lots
8 route de la Briquerie — 3 Avant 1949 26/05/2027 3 lots
15 rue Henriette Lenternier — 1 Avant 1949 17/11/2026 1 lots
28 avenue Général de Gaulle M. Graufogel Jean Marie 2 Avant 1949 01/06/2027 2 lots
5 Le Creve-Coeur Copropriété 5 le Crêve-Coeur 2 1949 à 1974 31/12/2027 2 lots
5 rue des Tanneurs Mieb 2 1949 à 1974 10/05/2029 2 lots
5 rue du Wampich — 2 Avant 1949 03/12/2026 2 lots

Les syndicats coopératifs à Thionville

49 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandatSyndic

17 route de Mondorff — 8 1949 à 1974 18/03/2027 bénévole 8 lots
16 rue d’Angleterre — 15 1975 à 1993 11/08/2021 non déclaré 15 lots
77 route d’Elange Copro75-77 9 1994 à 2000 31/12/2027 bénévole 9 lots
59 rue Saint Martin — 7 Non renseignée 16/10/2025 non déclaré 7 lots
1A rue des Grains Copropriete Rue des Grains 5 1994 à 2000 06/12/2026 bénévole 5 lots
4 rue Montluc Montluc 4 1949 à 1974 08/11/2022 non déclaré 4 lots
53 rue de Longwy Copro 3 Avant 1949 30/09/2026 non déclaré 3 lots
1 rue des Corporations Syndic Benevole 6 1975 à 1993 04/12/2026 bénévole 6 lots
14 rue de l’École des Mines — 4 Avant 1949 23/12/2025 non déclaré 4 lots
26 avenue Général de Gaulle Sdc 26 Avenue Général de Gaulle 4 Avant 1949 05/06/2027 bénévole 4 lots
54 route de la Briquerie Briquerie 54 9 Avant 1949 31/12/2024 non déclaré 9 lots
54 route de la Briquerie Copro Briquerie 57 4 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 4 lots
56 route d'Angevillers SCI Irmengarde 7 1994 à 2000 16/06/2027 bénévole 7 lots
32 rue des Saules Copro les Saules 6 1994 à 2000 01/09/2026 non déclaré 6 lots
20 rue du Manège Sdc 20 - 22 Rue du Manege - Thionville 7 1949 à 1974 10/12/2026 bénévole 7 lots
21 rue de l’École des Mines Sdc 21 Rue de L'ecole des Mines 3 Avant 1949 01/09/2028 bénévole 3 lots
6 route de la Briquerie Bailly-Maffei-Schmit-Ficco 3 Avant 1949 09/03/2027 bénévole 3 lots
7 rue Général Lecomte Copro Lecomte 4 1949 à 1974 01/02/2027 bénévole 4 lots
77 avenue Clémenceau — 4 Avant 1949 19/11/2026 bénévole 4 lots
93 rue de Meilbourg Résidence Copropriété Meilbourg 6 Après 2010 30/06/2026 non déclaré 6 lots
12 rue Chateaubriand Copropriété 12 Rue Chateaubriand Thionville 4 Avant 1949 31/12/2027 bénévole 4 lots
14 rue des Cordiers Rue des Cordiers 4 1949 à 1974 30/10/2025 non déclaré 4 lots
32 rue du Ruisseau Ghezzi 4 1975 à 1993 04/05/2021 non déclaré 4 lots
4 avenue de Douai Copropriété de Douai 4 1949 à 1974 09/11/2026 bénévole 4 lots
71 route de Mondorff Sans Nom 4 1975 à 1993 18/03/2023 non déclaré 4 lots
16 rue de la Tour — 8 Non renseignée 13/06/2027 bénévole 8 lots
2 rue d’Austrasie Copropriete 2 Rue D'austrasie 3 Avant 1949 30/09/2022 non déclaré 3 lots
38 rue de Meilbourg Résidence de Meilbourg 4 Après 2010 21/12/2027 bénévole 4 lots
13 rue Saint Charles La Tannerie Saint Charles 5 1994 à 2000 11/07/2022 non déclaré 5 lots
29 boulevard Hildegarde Copro 29 3 Avant 1949 10/03/2023 non déclaré 3 lots
37 place Notre Dame — 4 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 4 lots
21 avenue de Guise SCP 21 Avenue de Guise 5 Non renseignée 09/08/2027 bénévole 5 lots
15 cours du Mersch — 4 1949 à 1974 19/05/2027 bénévole 4 lots
8 rue Saint Isidore SCP les Primeveres 4 2001 à 2010 31/12/2025 non déclaré 4 lots
32 chemin de la Malgrange — 3 2001 à 2010 01/01/2027 bénévole 3 lots
5 rue Général Laplace Syndic de Copropriété Thi Lap 05 3 Avant 1949 23/01/2027 bénévole 3 lots
4 rue des Carolingiens Copropriété 4 Rue des Carolingiens 3 1949 à 1974 28/02/2027 bénévole 3 lots
38 rue Maréchal Joffre — 5 1949 à 1974 15/12/2026 bénévole 5 lots
61 rue Saint Martin Immeuble Saint Martin N°61 3 1949 à 1974 31/07/2019 non déclaré 3 lots
1 rue des Ducs de Lorraine — 4 1949 à 1974 31/12/2022 non déclaré 4 lots
101 rue de Meilbourg Meilbourg 2 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 2 lots
14B rue de Verdun Sdc 14bis Rue de Verdun 57100 Thionville 3 Non renseignée 28/01/2027 bénévole 3 lots
21 rue Brûlée — 4 1949 à 1974 08/01/2025 non déclaré 4 lots
39 boulevard Hildegarde Hildegarde 4 1994 à 2000 16/01/2027 bénévole 4 lots
7 rue Brûlée Sdc 7 Rue Brulée 4 Non renseignée 14/06/2026 bénévole 4 lots
14 rue du Rossignol Copropriété Rossignol 2 1949 à 1974 01/08/2024 non déclaré 2 lots
8 route de la Briquerie Résidence de la Briquerie 3 Avant 1949 22/04/2026 non déclaré 3 lots
8 route de la Briquerie — 3 Avant 1949 26/05/2027 bénévole 3 lots
5 rue des Tanneurs Mieb 2 1949 à 1974 10/05/2029 bénévole 2 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Thionville ?

93 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 11,2 % du parc de Thionville. Ce sont surtout de petits immeubles : 4 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 49 copropriétés de Thionville sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

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